Dersau - traumhaft Leben

Wunderschön direkt am Plöner See

Überblick

Traumhaftes Wohnen in Dersau - Entspannen mit Seeblick...

Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung auf schönem Grundstück.

Objektbeschreibung

Größen-/Grundrissänderungen sind noch möglich, auch andere Hausvarianten mit einem individuellen Grundriss nach ihren Vorgaben.

Basisinformationen zu dieser Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 740 m²
Baubeginn: Nach Vereinbarung

Die Lage

 

Natur, Erholung, Entspannung - Wohnen im Luftkurort

Dersau liegt direkt am Großen Plöner See und ist somit der ideale Ort für Wassersportaktivitäten aller Art. Die malerische Umgebung lockt nicht nur Erholungssuchende von weiter her an den, der Ansicht der Einwohner nach, schönsten Fleck der Erde, sondern auch viele bildende Künstler haben diese Landschaft für sich entdeckt. In der Gemeinde gibt es außerdem einen Kaufmann und einen Kindergarten. Kurze Anbindungen an die Städte Plön, Kiel, Lübeck, Neumünster und Bad Segeberg erlauben einen Aufenthalt in idyllischer dörflicher Lage, eingebettet in die Natur der Holsteinischen Schweiz, ohne auf die Annehmlichkeiten und Angebote einer Stadt verzichten zu müssen. Zudem noch als Erholungsort anerkannt, bietet Dersau somit sowohl den Urlaubern als auch den Einwohnern einen idealen Ort, um sich wohl zu fühlen.

 

 

Ausstattung

...und alles schon drin:

  • Individuelle Grundrissgestaltung
  • Bauantrag, Statik und Energiepass
  • Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
  • Erdarbeiten
  • Fußbodenheizung in EG und DG komplett
  • Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
  • Alle Wände massiv gemauert
  • 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
  • Massive Betonzwischendecke
  • 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
  • BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
  • Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
  • Innentüren mit Röhrenspanstegen
  • Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehan delt
  • Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
  • Objekte und Armaturen von concept
  • Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
  • Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
  • Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
  • Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
  • Bauzeitgarantie
  • Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
  • Kostenlose Finanzierungsberatung

Mögliche Häuser

Diese Haustypen könnten als Grundlage für eine individuelle Gestaltung dienen

Friesenhaus

Ein Friesenhaus als Grundlage

Bauen im Einklang mit dem Landschaftsbild hat in Schleswig-Holstein schon eine lange Tradition, die immer neue Anhänger findet. Unsere Friesenhäuser sind an die Tradition angebunden: Tief herabhängendes Sattel- oder Krüppelwalmdach, Sprossenfenster und der typische Frontspieß mit repräsentativem Hauseingang.

Lernen Sie unser Friesenhaus kennen

Landhaus 115, 3D, Garten

Ein Landhaus Ihr Eigen machen

Zur Ruhe kommen im Landhaus. Durch die schönen Sprossenfenster dem eigenen Garten beim Blühen zuschauen. Wählen Sie einen raumgreifenden Erker, Zwerchgiebel, Balkon oder Gaube – kombinieren Sie nach Lust und Laune.

Lernen Sie unser Landhaus kennen

EFH Stadthaus 150, Garten

Klare Linien im Stadthaus

Von einem Satteldach gut behütet, modern und architektonisch gradlinig – unsere Stadthäuser. Französische Fenster im Dachgeschoss bringen viel Licht in die Räume und machen sie großzügig.

Lernen Sie unser Stadthaus kennen:

Stadtvilla 120, 3D EFH, Strassenansicht.

Das Flair des Südens in der Stadtvilla

Der mediterrane Stil weckt Urlaubserinnerungen: Unsere Stadtvillen sind dem Stil entsprechend ausgestattet, auf Wunsch auch mit Außenwandstrukturputz. Im Obergeschoss haben Sie gerade Wände, die nach Lust und Laune möbliert werden können.

Lernen Sie unsere Stadtvilla kennen:

Individuelle Optionen

Das Haus nach Wunsch: individuelle Optionen für Ihr neues Zuhause - immer in höchster Bauqualität

Sie sind einzigartig. Deshalb sollte Ihr Haus so einzigartig wie Sie sein. Denn egal, ob Sie sich für eine imposante Stadtvilla, das klassische Friesenhaus oder einen anderen Haus-Typen aus dem vielseitigen WBI-Massivhaus-Programm entscheiden, wir realisieren Ihre ganz persönlichen Wohnträume – und das auf höchstem Niveau. 

Sie werden staunen, was möglich ist.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein erstes unverbindliches Planungsgespräch.
Rufen Sie uns einfach an!

Dieses können Sie beispielsweise verändern.

Lassen Sie uns gemeinsam kreativ werden.

Grundrisse, Aufteilungen, Ausrichtung

Grundriss und Raumaufteilung sind variabel. Dusche im Gäste-WC? Kein Problem. Offene Küche, Vorratskammer, Ankleide, wir setzen Ihre Bedürfnisse im Grundriss um. Sie können einen Keller bekommen, Rollläden, Schornstein, alternative Heizsysteme.

Ebenso variabel ist natürlich die Ausrichtung des Hauses innerhalb der Möglichkeiten, die der Bebauungsplan zulässt.


Fassadengestaltung

Viele unterschiedliche Verblender für die Fassade, rötlich, gelblich, bräunlich, fast einfarbig bis lebhaft bunt. Fenster "französisch" (bodentief); mit Sprossen oder ohne, farbig wenn Sie wollen. Rechteckig, quadratisch, rund oder mit Segmentbogen. Erker, verschiedene Gaubenformen. Friesengiebel, Kapitänsgiebel, gemauerte Friese. Mauerwerk aus Poroton oder Kalksandstein.


Ein wenig mehr Wohngefühl gefällig?

Eine Sauna im Bad? Planen wir gerne ein! Wählen Sie aus den Möglichkeiten von vielen namhaften Herstellern. Mit den Lösungen von WBI schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Oase in Ihrem neuen Heim. Geht nicht? Gibt´s nicht!


Türgestaltungen

Innentüren im Landhausstil oder lieber Ganzglas? Schiebtür vor der Wand oder in der Wand, ganz wie Sie wollen. Wir finden Ihren ganz persönlichen Stil und geben Ihrem Heim die individuelle Note. Ganz nach Ihren Wünschen...


Höher? Breiter? Schmaler?

Das Haus kann breiter, schmaler, länger oder kürzer werden. Erker, Winkel u.ä. können zugefügt oder weggelassen werden. Dachform, -farbe und Dachneigung sind variabel. Wir setzen mit Ihnen zusammen Ihre Wünsche um und stimmen diese mit dem aktuellen Bebauungsplan ab.