Schönberg - Ihr Landhaus an der See

Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung in der Theodor-Storm-Straße

Überblick

KfW Effizienzhaus 55- gemütliches Landhaus in Schönberg

Geplanter Neubau eines Landhauses mit gehobener Ausstattung auf schönem Grundstück.


Ab sofort: Fenster mit Sieben-Kammer-Profil ohne Aufpreis!

Energie sparen mit neuester Fenstertechnik. Je mehr Kammern ein Kunststoffprofil hat, umso besser sind die Eigenschaften der Wärmedämmung, des Schallschutzes und der Stabilität. Das 7-Kammersystem steht bei Kunststofffenstern heute für hohe Anforderungen an Wärme-Isolierung oder den Schallschutz.

Immer transparent! Immer fair! Rechnen Sie einmal nach...

In unseren Festpreisen ist ein Top-Ausstattungsstandard immer enthalten. Auch dieser kann individuell auf Ihre Ansprüche angepasst werden.

EnEV: Unsere Häuser erfüllen die seit 01.01.2016 erhöhten Anforderungen...

... und das ohne jeglichen Aufpreis. Schon seit Jahren legen wir Wert auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Daher erfüllen von uns realisierte Häuser die gesetzlichen Vorgaben mit Leichtigkeit. Versprochen!


Objektbeschreibung

ca. 966 qm Grundstück (inkl. Gemeinschaftsanteil) KfW Effizienzhaus 55

Das bedeutet doppelt sparen für Sie:

- Günstiges KfW-Darlehen nutzen und - niedrige Energiekosten sichern!

Da sich die Häuser noch in der Projektierungsphase befinden, können Sie sogar auf Grundriss und Ausstattung noch Einfluss nehmen!

Grst. 1 (EFH) ca. 966 qm 345.700,- Euro*

Grst. 2 (DHH) ca. 590 qm 268.900,- Euro*

Grst. 3 (DHH) ca. 590 qm 268.900,- Euro*

Grst. 4 (EFH) ca. 682 qm 298.700,- Euro*

jeweils inkl. Gemeinschaftsfläche

 

*)jeweils zuzüglich pers. Erwerbs- und Finanzierungskosten

 

 

Basisinformationen zu dieser Immobilie

Haustyp: KfW 55 Effizienzhaus / Einfamilienhaus / Landhaus
Grundstücksfläche: ca. 966 m²
Baubeginn: Nach Vereinbarung

Ausstattung

...und alles schon drin

  • - KfW Effizienzhaus 55
  • - Individuelle Grundrissgestaltung
  • - Zufahrt, Parkplätze und Terrassen gepflastert
  • - Bauantrag, Statik und Energiepass
  • - Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
  • - Erdarbeiten
  • - Fußbodenheizung in EG und DG komplett
  • - Abluftwärmepumpe Fa. Nibe
  • - Alle Wände massiv gemauert
  • - Alle Erschließungsarbeiten
  • - Anlegen der Grundstücke
  • - Massive Betonzwischendecke
  • - Tondachpfannen Creaton Magnum
  • - Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
  • - Französische Fenster im DG
  • - Innentüren mit Röhrenspanstegen
  • - Massive Holztreppe, Buche endbehandelt
  • - Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
  • - Objekte und Armaturen von concept
  • - Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 30,-- Euro je qm)
  • - Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
  • - Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
  • - Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA

Einbauküche, Teppich und Tapeten sind im Preis nicht mit enthalten. 

Die Lage

Sie wohnen da, wo andere Urlaub machen in einem kleinen Baugebiet, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt.

Schönberg liegt ca. 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel und ist die bedeutendste Tourismusgemeinde im Kreis Plön.

Der Satz „Dort arbeiten und leben, wo andere Urlaub machen“ ist hier durchaus mehr als nur ein Werbe-Slogan. Neben dem als Mineralheilbad anerkannten Ortsteil Holm liegen auch die Seebäder Kalifornien und Schönberger Strand im unmittelbaren Küstenbereich. Schönberg bietet einen hohen Freizeitwert, der durch umfangreiche Einrichtungen dokumentiert wird und zählt inzwischen auch zu den ersten Kulturadressen im Kreis Plön. Die Gemeinde hat nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen einen attraktiven Ortskern erhalten. Die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zur Landeshauptstadt Kiel mit den damit verbundenen Anschlussmöglichkeiten an den Hafen der Stadt, den Flugplatz Kiel-Holtenau und die Bundesautobahn machen Schönberg zu einer interessanten Wohngemeinde. Grund- und Hauptschule, Realschule sowie eine Förderschule befinden sich im Ort. Die Gymnasien in Heikendorf und Lütjenburg sind schnell zu erreichen.

 

 

Individuelle Optionen

Das Haus nach Wunsch: individuelle Optionen für Ihr neues Zuhause - immer in höchster Bauqualität

Sie sind einzigartig. Deshalb sollte Ihr Haus so einzigartig wie Sie sein. Denn egal, ob Sie sich für eine imposante Stadtvilla, das klassische Friesenhaus oder einen anderen Haus-Typen aus dem vielseitigen WBI-Massivhaus-Programm entscheiden, wir realisieren Ihre ganz persönlichen Wohnträume – und das auf höchstem Niveau. 

Sie werden staunen, was möglich ist.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein erstes unverbindliches Planungsgespräch.
Rufen Sie uns einfach an!

Dieses können Sie beispielsweise verändern.

Lassen Sie uns gemeinsam kreativ werden.

Grundrisse, Aufteilungen, Ausrichtung

Grundriss und Raumaufteilung sind variabel. Dusche im Gäste-WC? Kein Problem. Offene Küche, Vorratskammer, Ankleide, wir setzen Ihre Bedürfnisse im Grundriss um. Sie können einen Keller bekommen, Rollläden, Schornstein, alternative Heizsysteme.

Ebenso variabel ist natürlich die Ausrichtung des Hauses innerhalb der Möglichkeiten, die der Bebauungsplan zulässt.


Fassadengestaltung

Viele unterschiedliche Verblender für die Fassade, rötlich, gelblich, bräunlich, fast einfarbig bis lebhaft bunt. Fenster "französisch" (bodentief); mit Sprossen oder ohne, farbig wenn Sie wollen. Rechteckig, quadratisch, rund oder mit Segmentbogen. Erker, verschiedene Gaubenformen. Friesengiebel, Kapitänsgiebel, gemauerte Friese. Mauerwerk aus Poroton oder Kalksandstein.


Ein wenig mehr Wohngefühl gefällig?

Eine Sauna im Bad? Planen wir gerne ein! Wählen Sie aus den Möglichkeiten von vielen namhaften Herstellern. Mit den Lösungen von WBI schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Oase in Ihrem neuen Heim. Geht nicht? Gibt´s nicht!


Türgestaltungen

Innentüren im Landhausstil oder lieber Ganzglas? Schiebtür vor der Wand oder in der Wand, ganz wie Sie wollen. Wir finden Ihren ganz persönlichen Stil und geben Ihrem Heim die individuelle Note. Ganz nach Ihren Wünschen...


Höher? Breiter? Schmaler?

Das Haus kann breiter, schmaler, länger oder kürzer werden. Erker, Winkel u.ä. können zugefügt oder weggelassen werden. Dachform, -farbe und Dachneigung sind variabel. Wir setzen mit Ihnen zusammen Ihre Wünsche um und stimmen diese mit dem aktuellen Bebauungsplan ab.