Sehlendorf - Strand ganz nah!

Exklusives Traumhaus - nur für Sie!

Überblick

Lassen Sie die Seele baumeln in Sehlendorf!

Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung auf schönem Grundstück.


Ab sofort: Fenster mit Sieben-Kammer-Profil ohne Aufpreis!

Energie sparen mit neuester Fenstertechnik. Je mehr Kammern ein Kunststoffprofil hat, umso besser sind die Eigenschaften der Wärmedämmung, des Schallschutzes und der Stabilität. Das 7-Kammersystem steht bei Kunststofffenstern heute für hohe Anforderungen an Wärme-Isolierung oder den Schallschutz.

Immer transparent! Immer fair! Rechnen Sie einmal nach...

In unseren Festpreisen ist ein Top-Ausstattungsstandard immer enthalten. Auch dieser kann individuell auf Ihre Ansprüche angepasst werden.

EnEV: Unsere Häuser erfüllen die seit 01.01.2016 erhöhten Anforderungen...

... und das ohne jeglichen Aufpreis. Schon seit Jahren legen wir Wert auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Daher erfüllen von uns realisierte Häuser die gesetzlichen Vorgaben mit Leichtigkeit. Versprochen!


Objektbeschreibung

Dieses Grundstück lädt dazu ein, hier das Leben zu geniessen. Schöneres Wohnen oder zur Vermietung als Ferienhaus....

Basisinformationen zu dieser Immobilie

Haustyp: Wohn- oder Ferienhaus
Grundstücksfläche: ca. 854 m²
Baubeginn: Nach Vereinbarung

Die Lage

Hier, wo die sanften Hügel der eiszeitlichen Stauchmoränen auf den Ostseestrand mit seinem weißen und feine Sand treffen, könnte Ihre neue Heimat sein. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Sehlendorf bietet als Mitglied in der Feriengemeinde Blekendorf ideale Voraussetzungen für das Leben oder aber einen erholsamen Urlaub an der Ostseeküste und in der landschaftlichen abwechslungsreichen Holsteinischen Schweiz. Die nahe gelegene Stadt Lütjenburg bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die der anspruchsvolle Einwohner oder auch Urlauber erwartet. Das Grundstück liegt ca. 1,6 km von der Ostseeküste entfernt zwischen Wiesen und Feldern.

DIE REGION

Sehlendorf: Sehlendorf gehört zur Feriengemeinde Blekendorf. Weißer, feiner Sand und sanft geschwungene Dünen, daneben die Steilküste, die über der blauen See aufragt, das sind die Markenzeichen von Sehlendorf. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung lädt zum Wellness ein

Das Umland: Die Kreisstadt Plön (ca. 20 Km), die Landeshauptstadt Kiel (ca. 35 Km) oder die Weltmetropole Hamburg (ca. 100 Km) sind von Sehlendorf mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Auch Ausflüge in die Holsteinische Schweiz oder in die Probstei bieten sich an. Auf zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Rad- und Reitwegen können Sie diese herrliche Natur auf eigene Faust erkunden. Zu den heimischen Tierarten, die man immer wieder beobachten kann, gehören Reh-, Damm- und Schwarzwild sowie seltene Vogelarten wie Seeadler, Kranich, Eisvogel und Graureiher.

Ausstattung

...und alles schon drin:

  • Individuelle Grundrissgestaltung
  • Bauantrag, Statik und Energiepass
  • Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
  • Erdarbeiten
  • Fußbodenheizung in EG und DG komplett
  • Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
  • Alle Wände massiv gemauert
  • 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
  • Massive Betonzwischendecke
  • 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
  • BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
  • Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
  • Innentüren mit Röhrenspanstegen
  • Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehan delt
  • Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
  • Objekte und Armaturen von concept
  • Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
  • Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
  • Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
  • Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
  • Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
  • Kostenlose Finanzierungsberatung

Mögliche Häuser

Diese Haustypen könnten als Grundlage für eine individuelle Gestaltung dienen

Friesenhaus

Ein Friesenhaus als Grundlage

Bauen im Einklang mit dem Landschaftsbild hat in Schleswig-Holstein schon eine lange Tradition, die immer neue Anhänger findet. Unsere Friesenhäuser sind an die Tradition angebunden: Tief herabhängendes Sattel- oder Krüppelwalmdach, Sprossenfenster und der typische Frontspieß mit repräsentativem Hauseingang.

Lernen Sie unser Friesenhaus kennen

Landhaus 115, 3D, Garten

Ein Landhaus Ihr Eigen machen

Zur Ruhe kommen im Landhaus. Durch die schönen Sprossenfenster dem eigenen Garten beim Blühen zuschauen. Wählen Sie einen raumgreifenden Erker, Zwerchgiebel, Balkon oder Gaube – kombinieren Sie nach Lust und Laune.

Lernen Sie unser Landhaus kennen

EFH Stadthaus 150, Garten

Klare Linien im Stadthaus

Von einem Satteldach gut behütet, modern und architektonisch gradlinig – unsere Stadthäuser. Französische Fenster im Dachgeschoss bringen viel Licht in die Räume und machen sie großzügig.

Lernen Sie unser Stadthaus kennen:

Stadtvilla 120, 3D EFH, Strassenansicht.

Das Flair des Südens in der Stadtvilla

Der mediterrane Stil weckt Urlaubserinnerungen: Unsere Stadtvillen sind dem Stil entsprechend ausgestattet, auf Wunsch auch mit Außenwandstrukturputz. Im Obergeschoss haben Sie gerade Wände, die nach Lust und Laune möbliert werden können.

Lernen Sie unsere Stadtvilla kennen:

Individuelle Optionen

Das Haus nach Wunsch: individuelle Optionen für Ihr neues Zuhause - immer in höchster Bauqualität

Sie sind einzigartig. Deshalb sollte Ihr Haus so einzigartig wie Sie sein. Denn egal, ob Sie sich für eine imposante Stadtvilla, das klassische Friesenhaus oder einen anderen Haus-Typen aus dem vielseitigen WBI-Massivhaus-Programm entscheiden, wir realisieren Ihre ganz persönlichen Wohnträume – und das auf höchstem Niveau. 

Sie werden staunen, was möglich ist.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein erstes unverbindliches Planungsgespräch.
Rufen Sie uns einfach an!

Dieses können Sie beispielsweise verändern.

Lassen Sie uns gemeinsam kreativ werden.

Grundrisse, Aufteilungen, Ausrichtung

Grundriss und Raumaufteilung sind variabel. Dusche im Gäste-WC? Kein Problem. Offene Küche, Vorratskammer, Ankleide, wir setzen Ihre Bedürfnisse im Grundriss um. Sie können einen Keller bekommen, Rollläden, Schornstein, alternative Heizsysteme.

Ebenso variabel ist natürlich die Ausrichtung des Hauses innerhalb der Möglichkeiten, die der Bebauungsplan zulässt.


Fassadengestaltung

Viele unterschiedliche Verblender für die Fassade, rötlich, gelblich, bräunlich, fast einfarbig bis lebhaft bunt. Fenster "französisch" (bodentief); mit Sprossen oder ohne, farbig wenn Sie wollen. Rechteckig, quadratisch, rund oder mit Segmentbogen. Erker, verschiedene Gaubenformen. Friesengiebel, Kapitänsgiebel, gemauerte Friese. Mauerwerk aus Poroton oder Kalksandstein.


Ein wenig mehr Wohngefühl gefällig?

Eine Sauna im Bad? Planen wir gerne ein! Wählen Sie aus den Möglichkeiten von vielen namhaften Herstellern. Mit den Lösungen von WBI schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Oase in Ihrem neuen Heim. Geht nicht? Gibt´s nicht!


Türgestaltungen

Innentüren im Landhausstil oder lieber Ganzglas? Schiebtür vor der Wand oder in der Wand, ganz wie Sie wollen. Wir finden Ihren ganz persönlichen Stil und geben Ihrem Heim die individuelle Note. Ganz nach Ihren Wünschen...


Höher? Breiter? Schmaler?

Das Haus kann breiter, schmaler, länger oder kürzer werden. Erker, Winkel u.ä. können zugefügt oder weggelassen werden. Dachform, -farbe und Dachneigung sind variabel. Wir setzen mit Ihnen zusammen Ihre Wünsche um und stimmen diese mit dem aktuellen Bebauungsplan ab.